Política de Cookies

1. Introdução

Esta Política de Cookies explica o que são cookies, quais utilizamos no site vlgimoveis.com.br, para que servem e como você pode gerenciá-los.

O site é operado pelo VLG Imóveis, nome fantasia de VLG IMÓVEIS E GESTÃO PATRIMONIAL LTDA, CNPJ nº 67.251.362/0001-26, CRECI-RJ nº 13139, com sede na Rua da Alfândega, nº 90, Grupo 201, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.070-004.

Este documento complementa a nossa Política de Privacidade e os Termos e Condições de Uso, com os quais deve ser lido em conjunto.

2. O que são cookies?

Cookies são pequenos arquivos de texto gravados no seu dispositivo (computador, celular ou tablet) quando você visita um site. Eles permitem que o site reconheça o seu navegador, lembre preferências e funcione corretamente entre uma página e outra.

Além de cookies, utilizamos tecnologias semelhantes, como o armazenamento local do navegador (localStorage e sessionStorage), que cumprem funções equivalentes. Sempre que esta política menciona “cookies”, essas tecnologias também estão abrangidas.

Os cookies podem ser classificados quanto à origem e à duração:

• Próprios (first-party): definidos pelo domínio vlgimoveis.com.br;
• De terceiros (third-party): definidos por serviços externos incorporados às nossas páginas, como mapas e proteção de formulários;
• De sessão: expiram quando você fecha o navegador;
• Persistentes: permanecem no dispositivo por um período determinado ou até serem excluídos.

3. Categorias de cookies que utilizamos

3.1 Estritamente necessários

Indispensáveis ao funcionamento do site. Sem eles, funcionalidades básicas como login e envio de formulários deixam de operar. Não dependem de consentimento e não podem ser desativados pelo nosso banner.

Servem para:

• Manter a sua sessão de navegação ativa;
• Autenticar e manter você conectado à sua conta, quando houver cadastro;
• Registrar as suas escolhas no banner de cookies, para não repetirmos a solicitação a cada visita;
• Proteger formulários contra envios automatizados e abusos (reCAPTCHA);
• Garantir a segurança e a integridade do site.

3.2 Funcionais e de preferências

Permitem que o site lembre escolhas suas e ofereça recursos personalizados. São usados para:

• Salvar imóveis favoritos;
• Manter a lista de imóveis selecionados para comparação;
• Guardar buscas e filtros salvos;
• Lembrar preferências de exibição, como modo de listagem (grade ou lista) e ordenação de resultados.

A recusa desses cookies não impede a navegação, mas você perde essas conveniências e precisará refazer as escolhas a cada visita.

3.3 Analíticos e de desempenho

Ajudam a entender, de forma estatística e agregada, como o site é utilizado: páginas mais acessadas, tempo de permanência, origem das visitas e eventuais erros. Usamos essas informações apenas para melhorar a experiência e o conteúdo do site.

Somente são ativados mediante o seu consentimento, manifestado no banner de cookies.

[A CONFIRMAR] Indicar aqui as ferramentas efetivamente instaladas — por exemplo, Google Analytics 4 ou Elementor Analytics — ou remover esta subseção caso nenhuma esteja em uso.

3.4 Marketing e publicidade

Seriam utilizados para mensurar campanhas e exibir anúncios mais relevantes em outras plataformas, inclusive com remarketing.

Somente são ativados mediante o seu consentimento.

[A CONFIRMAR] Atualmente não identificamos pixels de publicidade instalados no site. Caso venham a ser adotados (Meta Pixel, Google Ads, LinkedIn Insight Tag), esta subseção deve ser detalhada; do contrário, pode ser removida.

4. Cookies e serviços de terceiros

Alguns recursos incorporados às nossas páginas são fornecidos por terceiros, que podem definir os próprios cookies e tratar dados conforme as suas próprias políticas. O VLG não controla esses cookies.

Os links para redes sociais e WhatsApp levam você para fora do site. A partir do momento em que esses ambientes são abertos, aplicam-se exclusivamente as políticas das respectivas plataformas.

5. Cookies utilizados

A tabela abaixo descreve os principais cookies do site, agrupados por origem e finalidade. A duração é aproximada e pode variar conforme atualizações dos serviços envolvidos.

[A CONFIRMAR] Antes da publicação, recomenda-se rodar uma varredura de cookies no site em produção (por exemplo, pelo painel Application → Cookies do navegador ou por um scanner gratuito) e ajustar nomes e durações. Se ferramentas analíticas estiverem ativas, acrescentar as respectivas linhas.

6. Base legal

O tratamento de dados por meio de cookies observa a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018):

• Cookies estritamente necessários: legítimo interesse do controlador (art. 7º, IX) e execução de contrato ou de procedimentos preliminares (art. 7º, V), já que sem eles o site não funciona;
• Cookies funcionais, analíticos e de marketing: consentimento do titular (art. 7º, I), livremente manifestado no banner e revogável a qualquer momento.

7. Como gerenciar suas escolhas

7.1 Pelo banner do site

Ao acessar o site pela primeira vez, você vê um banner de consentimento com as opções disponíveis. Sua escolha fica registrada e pode ser alterada a qualquer momento, sem prejuízo da navegação.

7.2 Pelo navegador

Você também pode bloquear, limitar ou excluir cookies diretamente nas configurações do seu navegador. As instruções variam conforme o programa utilizado:

• Google Chrome: Configurações → Privacidade e segurança → Cookies e outros dados do site;
• Mozilla Firefox: Configurações → Privacidade e Segurança → Cookies e dados de sites;
• Microsoft Edge: Configurações → Cookies e permissões de site;
• Safari (macOS): Ajustes → Privacidade;
• Safari (iOS) e Chrome (Android): Ajustes/Configurações do aplicativo → Privacidade.

A maioria dos navegadores também oferece o modo de navegação anônima, que descarta os cookies ao encerrar a sessão.

7.3 Consequências da recusa

Bloquear cookies estritamente necessários compromete o funcionamento do site: o login pode não se manter, os formulários podem falhar e o próprio banner de consentimento pode reaparecer a cada página. Bloquear cookies funcionais mantém a navegação normal, mas remove conveniências como favoritos e comparação de imóveis.

8. Seus direitos

Como titular de dados pessoais, você pode solicitar confirmação de tratamento, acesso, correção, eliminação, portabilidade e informações sobre compartilhamento, além de revogar o consentimento a qualquer momento, nos termos do art. 18 da LGPD.

O procedimento para exercer esses direitos, incluindo o canal de contato com o Encarregado (DPO), está descrito na seção 11 da nossa Política de Privacidade.

9. Alterações desta política

Esta Política de Cookies pode ser atualizada para refletir mudanças nas tecnologias utilizadas, nos serviços do site ou na legislação aplicável. A versão vigente estará sempre publicada nesta página, com a indicação da data da última atualização. Alterações relevantes na finalidade dos cookies poderão exigir nova manifestação de consentimento.

10. Contato

Dúvidas sobre esta política podem ser encaminhadas para:

• E-mail: [E-MAIL DE CONTATO]
• Telefone/WhatsApp: (21) 99770-0323
• Endereço: Rua da Alfândega, nº 90, Grupo 201 — Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.070-004

1. Introdução

Esta Política de Cookies explica o que são cookies, quais utilizamos no site vlgimoveis.com.br, para que servem e como você pode gerenciá-los.

O site é operado pelo VLG Imóveis, nome fantasia de VLG IMÓVEIS E GESTÃO PATRIMONIAL LTDA, CNPJ nº 67.251.362/0001-26, CRECI-RJ nº 13139, com sede na Rua da Alfândega, nº 90, Grupo 201, Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.070-004.

Este documento complementa a nossa Política de Privacidade e os Termos e Condições de Uso, com os quais deve ser lido em conjunto.

2. O que são cookies

Cookies são pequenos arquivos de texto gravados no seu dispositivo (computador, celular ou tablet) quando você visita um site. Eles permitem que o site reconheça o seu navegador, lembre preferências e funcione corretamente entre uma página e outra.

Além de cookies, utilizamos tecnologias semelhantes, como o armazenamento local do navegador (localStorage e sessionStorage), que cumprem funções equivalentes. Sempre que esta política menciona “cookies”, essas tecnologias também estão abrangidas.

Os cookies podem ser classificados quanto à origem e à duração:

• Próprios (first-party): definidos pelo domínio vlgimoveis.com.br;
• De terceiros (third-party): definidos por serviços externos incorporados às nossas páginas, como mapas e proteção de formulários;
• De sessão: expiram quando você fecha o navegador;
• Persistentes: permanecem no dispositivo por um período determinado ou até serem excluídos.

3. Categorias de cookies que utilizamos

3.1 Estritamente necessários

Indispensáveis ao funcionamento do site. Sem eles, funcionalidades básicas como login e envio de formulários deixam de operar. Não dependem de consentimento e não podem ser desativados pelo nosso banner.

Servem para:

• Manter a sua sessão de navegação ativa;
• Autenticar e manter você conectado à sua conta, quando houver cadastro;
• Registrar as suas escolhas no banner de cookies, para não repetirmos a solicitação a cada visita;
• Proteger formulários contra envios automatizados e abusos (reCAPTCHA);
• Garantir a segurança e a integridade do site.

3.2 Funcionais e de preferências

Permitem que o site lembre escolhas suas e ofereça recursos personalizados. São usados para:

• Salvar imóveis favoritos;
• Manter a lista de imóveis selecionados para comparação;
• Guardar buscas e filtros salvos;
• Lembrar preferências de exibição, como modo de listagem (grade ou lista) e ordenação de resultados.

A recusa desses cookies não impede a navegação, mas você perde essas conveniências e precisará refazer as escolhas a cada visita.

3.3 Analíticos e de desempenho

Ajudam a entender, de forma estatística e agregada, como o site é utilizado: páginas mais acessadas, tempo de permanência, origem das visitas e eventuais erros. Usamos essas informações apenas para melhorar a experiência e o conteúdo do site.

Somente são ativados mediante o seu consentimento, manifestado no banner de cookies.

[A CONFIRMAR] Indicar aqui as ferramentas efetivamente instaladas — por exemplo, Google Analytics 4 ou Elementor Analytics — ou remover esta subseção caso nenhuma esteja em uso.

3.4 Marketing e publicidade

Seriam utilizados para mensurar campanhas e exibir anúncios mais relevantes em outras plataformas, inclusive com remarketing.

Somente são ativados mediante o seu consentimento.

[A CONFIRMAR] Atualmente não identificamos pixels de publicidade instalados no site. Caso venham a ser adotados (Meta Pixel, Google Ads, LinkedIn Insight Tag), esta subseção deve ser detalhada; do contrário, pode ser removida.

4. Cookies e serviços de terceiros

Alguns recursos incorporados às nossas páginas são fornecidos por terceiros, que podem definir os próprios cookies e tratar dados conforme as suas próprias políticas. O VLG não controla esses cookies.

Os links para redes sociais e WhatsApp levam você para fora do site. A partir do momento em que esses ambientes são abertos, aplicam-se exclusivamente as políticas das respectivas plataformas.

5. Cookies utilizados

A tabela abaixo descreve os principais cookies do site, agrupados por origem e finalidade. A duração é aproximada e pode variar conforme atualizações dos serviços envolvidos.

[A CONFIRMAR] Antes da publicação, recomenda-se rodar uma varredura de cookies no site em produção (por exemplo, pelo painel Application → Cookies do navegador ou por um scanner gratuito) e ajustar nomes e durações. Se ferramentas analíticas estiverem ativas, acrescentar as respectivas linhas.

6. Base legal

O tratamento de dados por meio de cookies observa a Lei Geral de Proteção de Dados (Lei nº 13.709/2018):

• Cookies estritamente necessários: legítimo interesse do controlador (art. 7º, IX) e execução de contrato ou de procedimentos preliminares (art. 7º, V), já que sem eles o site não funciona;
• Cookies funcionais, analíticos e de marketing: consentimento do titular (art. 7º, I), livremente manifestado no banner e revogável a qualquer momento.

7. Como gerenciar suas escolhas

7.1 Pelo banner do site

Ao acessar o site pela primeira vez, você vê um banner de consentimento com as opções disponíveis. Sua escolha fica registrada e pode ser alterada a qualquer momento, sem prejuízo da navegação.

7.2 Pelo navegador

Você também pode bloquear, limitar ou excluir cookies diretamente nas configurações do seu navegador. As instruções variam conforme o programa utilizado:

• Google Chrome: Configurações → Privacidade e segurança → Cookies e outros dados do site;
• Mozilla Firefox: Configurações → Privacidade e Segurança → Cookies e dados de sites;
• Microsoft Edge: Configurações → Cookies e permissões de site;
• Safari (macOS): Ajustes → Privacidade;
• Safari (iOS) e Chrome (Android): Ajustes/Configurações do aplicativo → Privacidade.

A maioria dos navegadores também oferece o modo de navegação anônima, que descarta os cookies ao encerrar a sessão.

7.3 Consequências da recusa

Bloquear cookies estritamente necessários compromete o funcionamento do site: o login pode não se manter, os formulários podem falhar e o próprio banner de consentimento pode reaparecer a cada página. Bloquear cookies funcionais mantém a navegação normal, mas remove conveniências como favoritos e comparação de imóveis.

8. Seus direitos

Como titular de dados pessoais, você pode solicitar confirmação de tratamento, acesso, correção, eliminação, portabilidade e informações sobre compartilhamento, além de revogar o consentimento a qualquer momento, nos termos do art. 18 da LGPD.

O procedimento para exercer esses direitos, incluindo o canal de contato com o Encarregado (DPO), está descrito na seção 11 da nossa Política de Privacidade.

9. Alterações desta política

Esta Política de Cookies pode ser atualizada para refletir mudanças nas tecnologias utilizadas, nos serviços do site ou na legislação aplicável. A versão vigente estará sempre publicada nesta página, com a indicação da data da última atualização. Alterações relevantes na finalidade dos cookies poderão exigir nova manifestação de consentimento.

10. Contato

Dúvidas sobre esta política podem ser encaminhadas para:

• E-mail: [E-MAIL DE CONTATO]
• Telefone/WhatsApp: (21) 99770-0323
• Endereço: Rua da Alfândega, nº 90, Grupo 201 — Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.070-004

VLG Imóveis VLG Imóveis e Gestão Patrimonial Ltda. — CNPJ 67.251.362/0001-26 CRECI-RJ nº 13139 — Corretor responsável: Claudio Pedrosa de Melo, CRECI-RJ nº 92252 Rua da Alfândega, nº 90, Grupo 201 — Centro, Rio de Janeiro/RJ, CEP 20.070-004